Виды жилой недвижимости

 В современной Москве существует несколько видов различной недвижимости. В разные эпохи строились дома, квартиры в которых обладали своей специфичной планировкой. Именно поэтому так называемый, жилой фронт разделяют, в зависимости от времени постройки здания. По такому принципу можно, например, выделить доходные дома, «хрущевки», «сталинки», особняки и т.д.

Сталинские дома

Время постройки: 1930-1950-е годы.

Особенность планировки квартир в таких домах: высокие потолки (минимум 3 метра), а также большие и светлые комнаты. Ощущение размаха чувствуется и при виде широких лестниц в подъездах. Вместе с очевидными достоинствами квартир, в таком доме есть и значительный недостаток – без должного ремонта и ухода «сталинка» со временем не только потеряет вид, но и может прийти в аварийное состояние. От этого зависит и стоимость квартир – если за домом следили и ремонтировали его, она окажется довольно велика.

«Хрущевки»

Хорошо известные «хрущевки», построенные в 1960-1970-х годах, – это образец временного жилья, постоянное проживание в которых не очень комфортно. Низкие потолки, смежные комнаты, маленькие кухни и масса других недостатков довольно красочно характеризуют этот вид квартир. Изначально пятиэтажки строили из кирпича, но позднее перешли на панели из-за их низкой стоимости. Ну а то, что жить в панельном доме невозможно из-за высокой звукопроницаемости, знают практически все. Плюс – отличная теплопроводность, благодаря которой зимой не помогут никакие батареи, и возможные утечки фенола из пенопласта, который когда-то закладывался для теплоизоляции. Сегодня состояние этих домов оставляет желать лучшего, большинство из них уже давно нужно было снести. Если вы все же решили рискнуть и купить такую квартиру — знайте, что на данный момент, это самый дешевый вид жилья.

Жилые комплексы

В последние несколько десятков лет строят так называемые, жилые комплексы. Самым выгодным плюсом квартиры в жилом комплексе является возможность индивидуальной планировки. Естественно, изыски архитекторов, вроде округлых стен и комнат неправильной формы, подойдут не всем, поэтому и стоимость таких квартир соответствующая. Именно под такой вид жилья продаются земельные участки в воскресенском районе.

Квартиры в особняках

Разумеется, современный рынок может кое-что предложить и людям с более высокими запросами и доходами. Этим самым «кое-чем» является квартира в особняке. Однако, кроме красивого фасада, огромной площади и престижа, в них есть и недостатки. Из-за возраста таких домов хозяева обычно делают ремонт с нуля, что недешево и непросто. К тому же, в том случае, если особняк является памятником архитектуры и находится под охраной государства, вы не сможете сделать перепланировку.